Zalety kupna mieszkania z pierwszej ręki od dewelopera

  • 18 September 2023

Wybór komfortowego mieszkania w dogodnej lokalizacji to niewątpliwie jedna z najważniejszych decyzji. Właśnie dlatego warto dołożyć wszelkich starań do znalezienia mieszkania i osiedla, które w pełni zaspokaja nasze potrzeby. Czy więcej oferuje rynek pierwotny, czyli oferta deweloperów czy rynek wtórny? Przekonaj się sam i podejmij decyzję, po zapoznaniu się z zaletami kupna mieszkania „z pierwszej ręki”.

Atuty mieszkań z rynku pierwotnego 

Skąd bierze się zainteresowanie mieszkaniami deweloperskimi? Powszechne pragnienie znalezienia mieszkania, które oferuje komfort, a zarazem wygodę, skłania ludzi do zakupu nowoczesnych lokali na osiedlach, które w pełni odpowiadają dzisiejszym standardom i oczekiwaniom klientów. Wszystko to, co potrzebne możemy znaleźć na innowacyjnym, a zarazem przyjaznym osiedlu Bliskie Piaseczno realizowanym przez firmę deweloperską Ghelamco. 

Co zatem oferują takie mieszkania?

Gdy szukasz nowego mieszkania z pierwszej ręki, masz możliwość wyboru konkretnych paramentów, które spełnią Twoje oczekiwania. Odpowiedni metraż, liczba pokoi, balkon, taras, ogródek, a także ekspozycja okien na konkretną stronę świata – wszystko to możesz wybrać w ramach dostępności mieszkań – zwłaszcza w nowych etapach inwestycji, gdy nowa oferta wchodzi na rynek. W porównaniu z mieszkaniami z rynku wtórnego nie ma możliwości wybrania wszystkich tych parametrów na raz w danej lokalizacji – zazwyczaj z niektórych ważnych dla nas aspektów trzeba zrezygnować.

Własna aranżacja wystroju mieszkania

Jednym z pozytywnych aspektów mieszkań od dewelopera jest swoboda tworzenia własnej przestrzeni. Możesz w pełni decydować o kolorze ścian, podłogach czy meblach, gdyż mieszkanie jest oddawane najczęściej w standardzie do wykończenia. Przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego, często musisz dostosować się i zaakceptować wystrój poprzedniego właściciela, lub wykonać kompleksowy remont.

Na osiedlu Bliskie Piaseczno, każde z mieszkań ma przestrzenie takie jak balkon, loggia, taras lub ogródek, które są dodatkowym miejscem do relaksu.

Nowe budownictwo i technologie

Wybierając nowoczesne mieszkania „z pierwszej ręki”, nie będziesz musiał się martwić o uciekanie ciepła, niedziałającą windę czy nieszczelne okna. Nowoczesne budownictwo zapewnia innowacyjne technologie oraz wysokiej jakości materiały budowlane, które posłużą jeszcze wiele, wiele lat. W porównaniu ze starszymi mieszkaniami z rynku wtórnego nie będziesz martwić się o dobrostan budynków, a na co dzień będziesz mógł/mogła korzystać z bezpiecznych wind, estetycznych klatek schodowych oraz drzwi antywłamaniowych.

Ciekawe rozwiązania ekologiczne blisko Ciebie

Planujesz korzystać z hulajnóg elektrycznych lub chcesz zmienić swój stary samochód na auto elektryczne? Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom technologicznym, które oferowane są przez osiedla deweloperskie, będziesz mógł korzystać z innowacyjnych technologii, które są przyjazne dla środowiska. Miejsca postojowe w garażach z ładowarkami do samochodów elektrycznych, panele woltaiczne zamontowane na dachach, zasilające części wspólne, takie jak klatki schodowe czy patio, następnie ładowarki do hulajnóg i rowerów elektrycznych wraz ze stojakami, wspierają ekologiczne życie mieszkańców i zachęcają do korzystania z bardziej zrównoważonych form przemieszczania się. W porównaniu z rozwiązaniami w mieszkaniach z rynku wtórnego nowe osiedla takie jak Bliskie Piaseczno w znaczący sposób wspierają zrównoważony rozwój oraz dostosowane są do europejskich norm środowiskowych. 

Inwestycja na przyszłość

Jeśli w przyszłości okaże się, że będziesz musiał/musiała sprzedać mieszkanie deweloperskie, możesz liczyć na sprzedanie nieruchomości po wyższej cenie, gdyż jego standard i udogodnienia mają duży wpływ na cenę.

Wpływ budownictwa zrównoważonego na wartość nieruchomości jest coraz częściej przedmiotem zainteresowania klientów. Badania wykazały, że certyfikowane nieruchomości osiągają od około 5,8% do nawet 35% wyższą cenę niż nieruchomości podobne, nieposiadające certyfikatu. Na wartość nieruchomości wpływa m.in. jakość budynków, czy koszty eksploatacyjne. Co warte odnotowania, właściciele budynków posiadających najniższe klasy charakterystyki energetycznej będą zobligowani do poniesienia kosztów modernizacyjnych, co stanowi dodatkową niepewność związaną z kosztami dostosowania nieruchomości i poniesienie nakładów w przyszłości. 

Innowacyjne osiedla, takie jak Bliskie Piaseczno, podążają za wymogami strategii Europejskiego Zielonego Ładu, która mówi o dostosowaniu budynków mieszkalnych do standardów ekologicznych i osiągnięcia neutralności klimatycznej do 2050 r. W nowoczesnych inwestycjach deweloperskich, do budowy mieszkań zostają wykorzystane najlepsze i ekologiczne materiały budowlane oraz posiadają one dostęp  do udogodnień, takich jak parkingi dla rowerów czy gniazdka do ładowania samochodów elektrycznych. Wszystkie te rozwiązania, zgodne z normami UE, znacząco wpływają na przyszłą wartość mieszkań z rynku pierwotnego, bowiem już od momentu kupna są one dostosowane do otaczającej nas zmieniającej się rzeczywistości. Mieszkania z rynku wtórnego wymagają natomiast dużych nakładów pieniężnych oraz licznych renowacji, które pozwolą na spełnienie europejskich wytycznych.

Infrastruktura na miarę Twoich potrzeb 

Decydując się na nowoczesne mieszkania „z pierwszej ręki”, deweloper oferuje znacznie więcej niż nowoczesny budynek. Osiedla, charakteryzują się starannie zaprojektowanymi przestrzeniami zielonymi, które stanowią ciekawe miejsce do odpoczynku i integracji. 

Osiedle Bliskie Piaseczno oferuje starannie zagospodarowane dziedzińce z małą architekturą w formie ławek, drewnianych podestów i zieleni, jak również dostęp do lokali usługowych, które ułatwiają codzienne życie. Ponadto lokalizacja osiedla pozwala na szybką komunikację z centrum Warszawy. Dzięki takim rozwiązaniom mieszkańcy mają dostęp do rozrywek, wypoczynku i aktywności bez konieczności długich dojazdów.

Zakup bez podatku 

Jeśli wybierzesz zakup mieszkania od dewelopera, nie musisz obawiać się dodatkowych kosztów związanych z podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Wynosi on 2% wartości mieszkania i zapłacą go natomiast osoby, które wybiorą mieszkanie z rynku wtórnego.

Pięcioletnia rękojmia od dewelopera

Dzięki oferowanej przez dewelopera rękojmi, która dla nowych mieszkań wynosi 5 lat zyskujesz pewność, że W ciągu okresu jej trwania deweloper bierze odpowiedzialność za jakość i trwałość wykonania mieszkania. Jeśli pojawiają się jakiekolwiek usterki, masz pewność, że zostaną one naprawione zgodnie z obiecanymi wcześniej standardami. Natomiast w mieszkaniach z drugiej ręki, naprawami i usterkami musisz zajmować się sam.

Podsumowanie

Wybór mieszkania deweloperskiego to decyzja, która przynosi wyjątkowe korzyści, których nie oferują mieszkania z rynku wtórnego.

Jeśli szukasz nowego mieszkania, gdzie funkcjonalność idzie w parze z estetyką, a jakość przewyższa okoliczne propozycje z rynku wtórnego, osiedle Bliskie Piaseczno z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Skontaktuj się z nami i przekonaj się sam!